Как сообщить о нарушении земельного законодательства, и что ждет нарушителя – об этом говорили на «горячей линии» Управления Росреестра

Как сообщить о нарушении земельного законодательства, и что ждет нарушителя – об этом говорили на «горячей линии» Управления Росреестра

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «О соблюдении земельного законодательства».  

На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечал начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров.

Сообщения на «горячий» телефон поступали как от жителей региона, которые пожелали рассказать о нарушениях земельного законодательства со стороны своих соседей (кто-то заимел лишнюю площадь за счет смежного участка, а кто-то установил  забор, прихватив часть земли общего пользования), так и от самих   нарушителей, которые прикидывали, во что это может вылиться.  Первым Андрей Азаров отвечал, что они могут свою информацию направить в виде письменного заявления в Управление Росреестра  по Челябинской области либо в органы прокуратуры. При его рассмотрении будет проведена проверка на спорном участке.

Вторым были даны разъяснения о том, что, нарушая земельное законодательство, они становятся объектом административной ответственности, в результате чего одним из наказаний может стать  назначение   административного штрафа. Причем на сегодня административные штрафы значительно выросли  в своих размерах, которые кратны  в процентном выражении кадастровой стоимости земельного участка. К примеру, за самовольное занятие гражданином земельного участка или его части, в том числе использование земли без оформления в законном порядке прав на нее (это наиболее частые нарушения), придется уплатить штраф в размере от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. В случае  если кадастровая стоимость не определена, то сумма штрафа для граждан составит от 5000  до 10 000 рублей. Ранее данная санкция  не ставилась в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка и имела фиксированный размер (для граждан – от 500 до 1000 рублей).

Свои земельные отношения собственникам земли необходимо приводить в соответствие с требованиями российских законов.  Нелишне напомнить, что  кроме проведения плановых и внеплановых проверок в настоящее время госземинспекторы могут проводить административное обследование земельных участков. Обследование осуществляется без взаимодействия с правообладателями и без доступа на участки путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.  В случае выявления в ходе подобной  процедуры нарушений земельный инспектор затем может  прийти с внеплановой проверкой.