Предоставление сведений из ЕГРН 
|
Аудитория |
Было |
Стало |
Предоставление сведений из ЕГРН, в том числе аналитической информации, осуществлялось органом регистрации прав. Виды предоставляемой аналитической информации были формализованы, из-за чего она практически не была востребована.
Не было принципа "информация под клиента"
Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется ФГБУ "ФКП Росреестра". Аналитическая информация предоставляется на основании соглашения с ФГБУ "ФКП Росреестра" за плату, размер которой также устанавливается соглашением. Таким образом, клиент может заказать любую аналитическую информацию, которая может быть отдельно подготовлена под конкретный запрос. В аналитической информации не может быть данных о правообладателях недвижимости
Отсутствовал запрет на создание сайтов, обеспечивающих возможность перепродажи сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и использование таких сайтов создавшими их или иными гражданами и организациями в целях перепродажи сведений третьим лицам. В этой связи осуществлялся неконтролируемый оборот сведений о недвижимости и ее правообладателях на "вторичном" рынке, положение которого не было урегулировано
На законодательном уровне установлены:
- запрет на создание "сайтов-двойников" в Интернете, обеспечивающих возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (за исключением официального сайта Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра"), и использование таких сайтов создавшими их или иными гражданами и организациями в целях предоставления (в том числе организации или обеспечения предоставления) таких сведений заинтересованным лицам;
- возможность блокировки доступа к ФГИС ЕГРН для лиц, нарушающих запрет на создание "сайтов-двойников".
Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН
Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, независимо от способа их выдачи являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН
Отсутствовало правовое регулирование сервиса "Справочная информация в режиме онлайн" на сайте Росреестра
Данный сервис описан на законодательном уровне.
Закреплено, что сведения ЕГРН размещаются на официальном сайте, за исключением данных, доступ к которым ограничен федеральным законом, а также сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе их персональных данных